Как строят многоквартирные дома по технологии ЛСТК?

Как строят многоквартирные дома по технологии ЛСТК?

Технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) стремительно набирает популярность в сфере строительства многоквартирных домов. Это инновационный метод, позволяющий существенно сократить сроки возведения зданий, уменьшить затраты и обеспечить высокую прочность конструкции. В этой статье мы подробно рассмотрим, как именно строят многоквартирные дома по технологии ЛСТК, какие материалы используются, и какие преимущества дает данный подход.

Основные этапы строительства

1. Проектирование и подготовка

Строительство многоквартирных домов начинается с тщательного проектирования. ЛСТК-конструкции разрабатываются с высокой точностью с помощью специализированного программного обеспечения, такого как Tekla Structures или AutoCAD. Это позволяет заранее просчитать нагрузку на несущие элементы, определить точки соединений и подготовить точные чертежи для производства металлических профилей.

После утверждения проекта начинается подготовка строительной площадки. Убираются лишние элементы ландшафта, производится выравнивание грунта, прокладываются инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация).

2. Фундамент

ЛСТК-здания обладают меньшим весом по сравнению с традиционными железобетонными конструкциями, что позволяет использовать облегченные типы фундаментов. Наиболее распространены:

• свайно-винтовой фундамент — подходит для сложных грунтов,
• ленточный мелкозаглубленный фундамент — применяется для малоэтажных зданий,
• плитный фундамент — универсальный вариант для многоэтажных домов.

После заливки бетона фундамент выдерживается до полного застывания (обычно около 28 дней), затем монтируются закладные элементы для крепления металлического каркаса.

3. Изготовление и монтаж каркаса

После подготовки основания начинается основной этап — возведение каркаса здания. ЛСТК-элементы изготавливаются на заводе и доставляются на строительную площадку в готовом виде, что значительно ускоряет процесс сборки.

Каркас состоит из оцинкованных стальных профилей, которые соединяются с помощью болтовых и заклепочных соединений. В отличие от традиционного строительства, где требуется сварка, монтаж ЛСТК можно осуществлять даже в зимних условиях без дополнительного оборудования.

4. Обшивка и утепление

После установки каркаса проводится его обшивка. В качестве внешнего слоя обычно используются:

• ЦСП (цементно-стружечные плиты),
• ОСБ (ориентированно-стружечные плиты),
• фасадные панели.

Для теплоизоляции применяют минеральную вату, пенополиуретан или пенополистирол. Важно также обеспечить пароизоляцию, чтобы предотвратить накопление влаги внутри стен.

5. Кровельные работы

После завершения стенового каркаса монтируется крыша. Она также выполняется из ЛСТК-элементов, после чего покрывается профилированным листом, металлочерепицей или другими кровельными материалами. Для защиты от осадков устанавливается гидроизоляция и утепление кровли.

6. Инженерные коммуникации

Следующий этап — проведение всех необходимых инженерных систем: электропроводки, водоснабжения, отопления, вентиляции. Благодаря технологическим отверстиям в ЛСТК-профилях, монтаж коммуникаций осуществляется быстрее и удобнее.

7. Внутренняя отделка

На последнем этапе выполняется внутренняя отделка помещений. Стены покрываются гипсокартоном, штукатурятся и окрашиваются или оклеиваются обоями. Пол покрывается ламинатом, плиткой или линолеумом, а потолки могут быть натяжными или подвесными.

Преимущества строительства по технологии ЛСТК

1. Высокая скорость возведения — строительство занимает от нескольких месяцев до года, в зависимости от этажности.
2. Экономичность — меньший вес конструкции снижает затраты на фундамент и транспортировку.
3. Энергоэффективность — утепленные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию, снижая затраты на отопление.
4. Долговечность — оцинкованный металл не подвержен коррозии и служит десятилетиями без потери прочности.
5. Экологичность — отсутствие мокрых процессов (бетонирование, кирпичная кладка) снижает негативное влияние на окружающую среду.
6. Гибкость проектных решений — возможность создания зданий разной этажности и архитектурных форм.

Заключение

Технология ЛСТК является перспективным направлением в современном строительстве многоквартирных домов. Ее преимущества — высокая скорость, экономичность и энергоэффективность — делают этот метод востребованным как среди застройщиков, так и среди конечных потребителей жилья. С каждым годом ЛСТК-строительство набирает популярность, предлагая инновационные решения для комфортного и доступного жилья.